🏢 동래 온천동 통상가 건물 매매 📍 물건 개요 ✅ 부산 동래구 온천동 ✅ 일반상업지역 ✅ 지하 1층 ~ 지상 5층 상가건물 ✅ 즉시 입주 및 운영 가능 📐 건축 정보 🔹 대지면적 : 157.13㎡ (약 48평) 🔹 건축면적 : 128.7㎡ (약 39평) 🔹 연면적 : 766.33㎡ (약 232평) 🔹 사용승인일 : 1989년 7월 🔹 구조 : 철근콘크리트(RC) 🔹 건폐율 : 81.91% 🔹 용적률 : 408.9% 🔹 주차장 : 없음 🔹 엘리베이터 : 없음 🔹 욕실 : 총 5개 🏢 층별 구성 ▶️ 지하 1층 : 123㎡ (약 37평) ▶️ 1층 : 127㎡ (약 39평) ▶️ 2층 : 128.7㎡ (약 39평) ▶️ 3층 : 128.7㎡ (약 39평) ▶️ 4층 : 128.7㎡ (약 39평) ▶️ 5층 : 128.7㎡ (약 39평) 🌟 물건의 장점 ✅ 동래 온천동 중심 상권 입지 ✅ 대단지 아파트와 오피스 밀집지역 ✅ 유동인구 풍부한 도로변 위치 ✅ 가시성 뛰어난 코너 상권 ✅ 전 층 활용도 높은 구조 ✅ 통매매로 안정적인 자산 운용 가능 ✅ 직접 사용 및 임대사업 모두 적합 ✅ 미래 가치와 시세 상승 기대 💡 추천 포인트 ✔ 동래 핵심 상권에 위치한 희소성 높은 통상가 ✔ 연면적 232평 규모의 활용도 높은 건물 ✔ 투자와 실사용을 동시에 만족시키는 우수한 매물 ✔ 공실 리모델링 및 업종 변경 등 다양한 활용 가능 📞 친절한 공룡부동산 소속공인중개사 손영곤 ☎ 010-4616-5763 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요!