통건물도 가능하고 2층3층 1층 단층도 가능합니다 중앙동의 상가들은 대부분 콘크리트 빌딩이나 대형 상가 건물의 일부를 분양받은 형태가 많습니다. 그 삭막한 빌딩 숲 사이에 대지 78평을 단독으로 사용하는 '예쁜 목조건물'이 독점적으로 존재한다는 것 자체가 엄청난 희소성입니다. 따라서 이 가치를 알아볼 우량 임차인을 기다립니다 제안1) 공유 오피스 및 전문 스튜디오 (컨셉 렌탈 스튜디오) ​이유: 과거 웨딩숍 스튜디오였던 인프라를 살려, 쇼핑몰 촬영이나 유튜브 콘텐츠 촬영을 위한 '공간 대여 전문 스튜디오'로 운영하는 방향입니다. 주택가의 이국적인 목조 외관 자체가 훌륭한 촬영 배경(스튜디오 스폿)이 됩니다. 촬영 팀은 대중교통 이용률도 높고, 예약 시간대가 겹치지 않아 주차 마찰이 적습니다. 제안2) 디자인 아틀리에 / 독립 서점 겸 북카페 / 가구·조명 쇼룸 ​이유: 목적형 방문객 중심의 공간입니다. 대형 카페처럼 사람이 몰리지 않고, 골목길을 걸어 들어오며 마주하는 '예쁜 목조건물'의 반전 매력을 즐기는 마니아층을 타깃으로 합니다. ​구조 활용: 1~2층은 감성적인 전시 및 조용한 작업 공간으로 쓰고, 3층은 원장님이나 디자이너의 개인 집무실(작업실)로 쓰기 가장 좋은 형태입니다.