❗부평동 핵심 주류 상권에 위치한 건물 1층 상가로, 약 13평의 실속 있는 면적을 주변 시세 대비 저렴한 보증금 2,000만 / 월세 110만 조건에 이용하실 수 있는 알짜 양도양수 매물입니다. 부담 없는 무권리금과 유동인구가 꾸준한 우수한 입지로, 1인 운영 포차, 감성 주점, 야식/안주 전문점 등으로 알차게 운영하여 높은 수익을 올리기에 최적의 환경입니다! ⭕ 핵심 매물 특징 ㅇ 주변 시세 대비 저렴한 임대료 (보증금 2,000만 / 월세 110만): 고정비 부담을 낮춰 소자본으로 안정적인 수익 창출 가능 ㅇ 부담 없는 무권리금: 초기 창업 투자 비용을 대폭 낮출 수 있어 빠른 원금 회수 가능 ㅇ 1층 13평 실속 있는 알짜 면적: 동선이 효율적이고 관리가 쉬워 1인 사장님 혼자서도 완벽하게 운영 가능한 알짜 구조 ㅇ 뛰어난 가시성 및 접근성: 접근성 좋은 1층 매물로 지나가는 유동인구의 눈길을 사로잡기 유용한 입지 ⭕ 상권 & 입지 환경 ㅇ 부평동 핵심 술집·맛집 밀집 상권: 주변에 유명 맛집과 술집이 모여 있어 저녁 및 야간 시간대 유동인구와 2차·3차 고객 집객력이 매우 뛰어남 ㅇ 탄탄한 배후 수요: 인근 주거 및 상업지 수요는 물론, 부평동 특유의 밤상권 방문객이 꾸준히 유입되는 검증된 위치 ⭕ 이런 분께 강력 추천합니다! ㅇ 소자본 1인 창업을 준비하시는 사장님: 인건비 부담 없이 혼자서 알차게 운영하며 고수익을 올리고 싶으신 분 ㅇ 포차 / 감성주점 / 야식 전문점 개업을 원하시는 분: 부평동 주류 상권의 풍부한 밤 수요를 흡수하여 즉시 매출을 창출하고 싶으신 분 ㅇ 초기 투자금을 아끼고 입지를 선점하실 사업가분: 무권리금과 저렴한 월세 조건으로 창업 리스크를 최소화하고 싶으신 분 ☎ 문의: 051-246-0010 / 010-6230-4413(문자가능) 사용승인일기록사항없음 (대장상 소유권이전변동일로 표기)2013.10.02 방향주된출입구기준