✅친철한 안내 소속공인중개사 조슬기 📞010-9967-9044 현장안내, 통화 중 일때는 문자 주시면 확인 즉시 연락드립니다. 🤝연락처 남겨주세요! 든든한 파트너가 되어드립니다. ------------------------------------------- 📢 매물소개 🟥 신창초, 진흥중·고와 전원주택마을, 산책길을 배후로 꾸준한 단골을 확보한 테이크아웃 카페에요. 🟧 벚꽃길 산책로와 맞닿아 있어 계절에 따라 분위기가 좋은 매장이에요. 🟨 냉장고 4대, 오븐기 2대 등 시설이 갖춰져 있고 전기증설도 되있어 즉시 영업 가능해요. 🟩 실내 화장실이 있으며 매장 뒷문으로 주차장 이동이 가능하고, 매장 앞 정차도 편리해요. 🟦 학교 교직원과 지역 단골 고객을 확보한 운영 기반의 카페 매물입니다. 📌 임대조건 ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월세 55만원 ✔ 약 9평 ✔ 권리금 3,500만원 ------------------------------------------- 📐의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ⚒️매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 🏆광주최초!국토교통부 ✔️우수부동산서비스🏆 ♦️광주전지역 공인중개사 🎖️믿음가는부동산♦️ ✨주거 상가 공장 토지 모든 부동산 🚀로켓 광고, 매물 피드 🌐믿음가는부동산 🔍 다 나옴 🧭광주 어디든 어떤 매물이든 팔아요/구해요 맡겨만 주세요!