❤다인공인중개사사무소❤ 『신뢰로 연결하고, 가치를 더합니다.』 🏙상가·건물 임대·매매 전문 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📢 매물정보 ✔ 위치 : 전남광주통합특별시 광산구 흑석동 ✔ 전용면적 : 약 44.12㎡(약 13평) ✔ 보증금 : 2000만원 / 월차임 : 90만원(VAT별도) ✔ 관리비 : 2만원(공용). 실사용관리비 별도 ✔ 건축물용도 : 단독주택 ✔ 해당층용도 : 소매점. 미용원 ✔ 방 개수 : 0, 화장실 : 2(남,여/각1개씩) ✔ 입주가능일 : 즉시입주 ✔ 권리금 : 없음 ✔ 위반건축물(매물광고등록당시기준) : 없음 ✔ 추천업종 : 과일.야채 전문점, 반찬가게, 디저트.베이커리, 카페.테이크아웃 전문점, 꽃집, 무인 아이스크림.무인 문구점, 건강식품. 생활용품점, 일반음식점 등 📢 매물특징 ✔ 이지더원아파트 정문 건너편 먹자골목 ✔ 도로변에 접해있어 노출 좋음. 위치 최상 ✔ 인근 아파트와 주택이 밀집해 꾸준한 유동인구 기대 ✔ 현 공실 상태로 즉시 입점 가능 ✔ 옆 호실과 통합 임대 가능(총 26평) 📢 광고에 기재된 면적은 건축물대장 및 의뢰인 설명을 기준으로 작성되었습니다. 해당 층을 분할하여 사용하는 경우 실제 사용면적과 일부 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다. ❤다인공인중개사사무소❤ 『신뢰로 연결하고, 가치를 더합니다.』 ✔ 광주 전지역 상가·건물 임대·매매 전문 중개 ✔ 광주 전지역 다양한 매물 보유 ✔ 렌트프리 등 좋은 조건 적극 협의 ✔ 직접 현장 확인한 매물만 광고합니다. ✔ 고객님의 조건에 맞는 최적의 매물을 찾아드립니다. ✔ 계약부터 입주까지 책임 있게 도와드립니다. ✔ 언제든 편하게 문의해 주세요. 친절하고 성실하게 상담해 드리겠습니다. 🏙다인공인중개사사무소 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📍전남광주통합특별시 서구 상무중앙로 43 708-1호 ⭐등록번호 12240-2026-00004호