## 📌 매물 기본 정보 **🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌** 💁‍♂️ 상가·사무실 전문 중개팀 ✔️ **매물번호 : M-260718-01** --- ## 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ **보증금 3,000만 / 월세 230만** ✔️ **관리비 10만** ✔️ **권리금 없음 (무권리)** --- ## 🏢 매물 정보 📍 연남동 미로길 초입 코너 1층 📍 약 16평(53.31㎡) 📍 무권리 즉시 입점 가능 📍 주차 가능(자주식) 📍 내부 단독 화장실 📍 전면 통유리 파사드 + 아치형 창호 📍 노출콘크리트 & 화이트톤 인테리어 📍 네모반듯한 직사각형 구조 --- ## 📑 매물 특징 🚀 연남동 미로길 초입 코너에 위치해 유동인구와 시선을 모두 확보 🚀 전면 통유리와 아치형 창호가 만드는 뛰어난 노출도와 감성적인 외관 🚀 붉은 벽돌과 화이트톤이 조화를 이루는 감각적인 건물 디자인 🚀 노출콘크리트 천장과 깔끔한 내부 컨디션으로 인테리어 비용 절감 🚀 기둥 없는 직사각형 구조라 공간 활용도가 뛰어나 다양한 업종 운영 가능 🚀 조명이 없어도 밝을 만큼 우수한 자연채광과 개방감 🚀 미로길에서는 보기 드문 자주식 주차 가능한 희소성 높은 매물 🚀 MZ세대와 외국인 관광객이 자연스럽게 유입되는 연남동 대표 상권 --- ## 👍 추천 업종 ▶ 바버샵 ▶ 헤어살롱 ▶ 빈티지 쇼룸 ▶ 편집샵 ▶ 안경·선글라스 전문점 ▶ 공방 ▶ 원데이클래스 ▶ 라이프스타일 브랜드 쇼룸 --- ## 🤝 필요해 부동산의 약속 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, **창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되겠습니다.** ✔️ 홍대·연남동 상권 전문 중개 ✔️ 실매물 직접 촬영 및 영상 제공 ✔️ 권리금·렌트프리 적극 협의 📞 문의 : 010-8033-2925 💬 *****