📌 매물 기본 정보 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가·사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 : M-260717-01 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 보증금 4,000만 / 월세 280만 ✔️ 관리비 10만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 연남동 미로길 초입 코너 1층 📍 약 20.87평(69㎡) 📍 전면 통유리 파사드 📍 주차 가능 📍 내부 단독 화장실 📍 아치형 브릭 창호 포인트 📍 노출콘크리트 + 화이트톤 인테리어 📍 채광·개방감 우수 📍 기둥 없는 네모반듯한 구조 #📑 매물 특징 🚀 홍대·연남동 미로길 메인 동선에 위치한 희소성 높은 무권리 1층 상가 🚀 전면 통유리와 코너 입지로 뛰어난 가시성과 브랜드 노출 효과 🚀 붉은 벽돌 외관과 아치형 창호가 만들어내는 감성적인 분위기 🚀 노출콘크리트 천장과 화이트톤 마감으로 별도 인테리어 부담 최소화 🚀 직사각형 구조로 데드스페이스 없이 공간 활용도가 뛰어난 매물 🚀 양면 채광과 자연환기가 가능해 쾌적한 영업환경 확보 🚀 미로길에서는 보기 드문 주차 가능한 1층 무권리 매물 🚀 MZ세대·외국인 관광객 유동인구가 자연스럽게 유입되는 인기 상권 👍 추천 업종 ▶ 디저트 카페 ▶ 브런치 카페 ▶ 베이커리 ▶ 편집샵 ▶ 빈티지 쇼룸 ▶ 라이프스타일 쇼룸 ▶ 플라워샵 ▶ 와인샵 🤝 필요해 부동산의 약속 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되겠습니다. ✔️ 홍대·연남동 상권 전문 중개 ✔️ 실매물 직접 촬영 및 영상 제공 ✔️ 권리금·렌트프리 적극 협의 ✔️ 창업자의 입장에서 현실적인 상담 📞 **문의 : 010-8033-2925** 💬 *********