■ 현 매물 상가 소개 ■ - 실평수 12.5평 - 현재 일반음식점으로 영업중입니다. - 늘 만석이고 장사가 잘 되기때문에 월세 밀릴 걱정은 안하셔도 됩니다 - 보증금 2000만 / 월세 180 (부가세 별도) - 매매가 3억7천만원(수익률 6.17%) 1. '오피스텔 타운'의 탄탄한 고정 배후수요 ​- 소비 성향이 높은 젊은 층: 인근 오피스텔은 젊은 직장인, 1~2인 가구, 신혼부부의 거주 비율이 매우 높습니다. 2. 라페스타 먹자골목과 호수공원을 잇는 시너지 입지 - 일산 최고의 번화가인 라페스타 먹자골목에 바로 인접해 있습니다. 메인 먹자골목의 북적임과 유동인구가 자연스럽게 유입되는 길목입니다. 3. 높은 가시성과 뛰어난 노출성 - 도로변에 접해 있어 간판 시인성이 좋고 지나가는 사람들의 눈에 잘 띕니다. ​상가 전면부는 날씨가 좋은 봄·가을철에는 도어를 열어 개방감이 좋습니다. 4. 주차 및 접근 편의성 - 상가를 찾는 방문객들이 비교적 스트레스 없이 주차할 수 있습니다. 💕 직접 보시면 마음에 쏙 드실거에요 ^^ 좋은 인연되기를 바라겠습니다 연락 주세요 ^-^