결혼을 앞두고 일찍 퇴거하게 되어, 정말 만족하며 지냈던 동천동 빌라의 다음 세입자분을 구합니다. 집주인분께서 건물 관리에 진심이시고 보증금 보호 등 세입자 안전을 철저히 신경 써주셔서 스트레스 없이 편안하게 지낸 곳입니다. 📍 1. 편리한 위치 & 교통 대중교통: 수지구 동천동 손곡중 인근. 버스 정류장 도보 2분, 동천역 버스 8분 거리. 셔틀버스 인접: 주요 대기업(현대, 하이닉스, 삼성 등) 셔틀 정류장이 가까워 직장인 출퇴근에 최적화된 위치입니다. 🏠 2. 매물 특징 (전용 49㎡, 약 14~15평) 구조: 방 2개 + 주방 겸 거실 + 세탁실 + 화장실. 안심 보증금 & 보안: 건물 내 융자/대출이 일절 없으며, 집주인 가족이 동거하여 보증금 걱정이 없습니다. 공용현관은 카드키로만 출입 가능합니다. 1층인 듯 2층 같은 높이: 공부상 1층이나 실제 높이는 2층 이상이라 외부 시선으로부터 프라이버시가 완벽히 보장됩니다. 필로티 구조가 아니라 겨울철 단열도 우수합니다. 🤝 3. 철저한 보안 및 입주 조건 안전하고 쾌적한 주거 환경을 위해 집주인분께서 입주 시 **[범죄경력조회서]**와 **[마약검사결과서]**를 확인하십니다. 처음엔 까다롭게 느껴질 수 있으나, 그만큼 신원 확실하고 매너 있는 이웃들만 거주하여 치안과 소음 스트레스가 전혀 없습니다. 대상: 1인 가구 (조용하고 규칙을 잘 지켜주실 분). 외부인 방문: 외부인 상주나 동거는 불가하나, 가끔의 친구 집들이나 연인 방문은 유연하게 배려해 주십니다. 💵 4. 거래 조건 & 방식 금액: 보증금 1.7억 / 월세 30만 원 (또는 보증금 1.5억 / 월세 50만 원). 계약 방식: 안전한 거래를 위해 **오프라인 공인중개사(부동산)**를 통해 정식 계약으로 진행합니다. 입주일은 협의 가능합니다! 📸 참고 사항 사진은 입주 당시 상태입니다. 실방문이나 내부 상태가 궁금하시면 편하게 연락 주세요! 원하실 경우 제가 사용하던 가구류도 저렴하게 넘겨드릴 수 있습니다.