★ 제주시 신제주 준주거지역 · 전층 임대중 · 10억5천만원 수익형 상가건물 - 신제주 제주도청 인근에 위치한 지하 1층·지상 3층 규모의 상가건물입니다. - 지하 1층은 음식점, 1층은 소매점, 2층과 3층은 사무실로 운영되고 있으며, 현재 전층이 임대 중으로 임대수익을 목적으로 상가건물을 찾는 분께 눈여겨볼 만한 매물입니다. - 준주거지역에 위치한 제2종근린생활시설로, 대지면적 171.6㎡(약 51.9평), 연면적 374.64㎡(약 113.3평) 규모입니다. - 매매가는 10억5천만원이며 가격 절충도 가능합니다. 신제주 도심권에서 임대가 운영되고 있는 수익형 건물을 찾는 분이라면 현장에서 입지와 임대현황을 함께 확인해 보시기 바랍니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏬 층별 이용현황 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 현재 건물 전체가 임대 중으로 운영되고 있어 공실 없이 임대수익이 발생하는 수익형 부동산을 찾는 분께 관심을 가져볼 만한 매물입니다. - 각 층이 음식점·소매점·사무실 등 서로 다른 용도로 운영되고 있어 하나의 업종에만 임대가 집중되지 않은 점도 특징입니다. ※ 현재 임대차 현황과 실제 수익률은 보증금, 임대료, 임대차기간 및 건물 유지관리 비용 등을 확인한 후 판단하시기 바랍니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏙 입지 및 주변환경 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 건물 내 전용 주차장은 별도로 마련되어 있지 않아, 차량 이용 시 주변 골목의 주차 가능 공간이나 인근 공영주차장을 이용해야 합니다. - 상가건물 매입을 검토할 때는 현재 임대현황뿐만 아니라 실제 현장의 유동인구와 접근성, 주차환경 등을 직접 확인해 보시는 것을 권해드립니다. #제주상가건물 #신제주상가건물 #제주건물매매 #신제주건물매매 #제주수익형부동산 #제주수익형건물 #제주꼬마빌딩 #제주상가매매 #준주거지역 #전층임대중 #임대수익형부동산 #제주투자부동산 #제주부동산 #신제주부동산 #베라체공인중개사 #고진성중개사