🔓 매물번호 : 4025146 🔼 위 매물번호를 알려주시면 빠르게 상담 가능합니다. 🏢 행신역 초근접, 법인 임차 중인 10층 사무실 매매 행신역 인근 로터스플레이스빌딩 10층에 위치한 업무시설입니다. 현재 법인 임차인이 사용 중으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 1003호와 1004호를 일괄 또는 개별로 매수할 수 있습니다. 💰 거래 조건 · 일괄 매매가: 4억7,200만원 · 개별 분할매매 가능 · 임대현황: 보증금 5,000만원 / 월세 180만원 · 임차인 승계 조건 📌 매물 세부 정보 · 위치: 로터스플레이스빌딩 10층 · 호실: 1003호·1004호 · 거래형태: 매매 · 현 임차인: 티아이케이지코리아 · 입주형태: 현 임차인 승계 ▪ 1003호 · 전용면적: 45.52㎡ / 약 13.7평 · 매매희망가: 2억2,000만원 ▪ 1004호 · 전용면적: 44.59㎡ / 약 13.49평 · 매매희망가: 2억5,200만원 ✅ 매물 핵심 포인트 · 행신역과 가까운 역세권 업무시설 · 현재 법인 임차인이 사용 중인 수익형 매물 · 공실 부담 없이 임대수익 기대 가능 · 2개 호실 일괄 또는 개별매수 가능 · 투자 목적과 향후 실사용을 함께 검토 가능 · 직원 출퇴근과 고객 방문이 편리한 입지 · 사무실·법인사업장·전문업종 공간으로 적합 📍 상권 및 입지 행신역 인근 중심상권으로 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 상업시설과 업무시설이 밀집해 있습니다. 역세권 사무실을 찾는 임차수요를 기대할 수 있는 입지입니다. 📞 문의 및 방문 예약 송악공인중개사사무소 대표번호 031-938-0100 직통번호 010-6833-3963