🌿 이 가격에 양면 테라스 2개와 내부 분리 화장실까지? 7층 단독 가성비 사무실! 금액 대비 넓은 면적과 훌륭한 내부 시설을 갖춘 탑층 사무실을 소개해 드립니다. 보증금 3,500에 월세 250만 원이라는 합리적인 조건으로, 감각적인 업무 공간을 찾는 에이전시 및 스타트업 대표님들께 강력히 추천해 드립니다. ✨ 이 매물이 특별한 이유 ▶ 숨통이 트이는 탑층 양면 테라스 (2개) - 7층 탑층만의 매력! 양측으로 아담한 테라스가 2개나 있어서 업무 중 바람 쐬며 머리를 식히거나 커피 한 잔 즐길 수 있는 최고의 휴식 공간이 되어 줍니다. ▶ 통창으로 시원하게 탁 트인 오픈형 구조 - 내부에 막힘이 없는 오픈형 레이아웃으로 개방감이 뛰어나며, 파티션이나 책상 배치 등을 통해 원하는 대로 자유롭게 공간을 연출하기 좋습니다. ▶ 직원들이 가장 선호하는 내부 시설 엘리베이터가 완비되어 있어 편리하게 이동할 수 있습니다. 무엇보다 사무실 내부에 아주 깔끔하게 관리된 남/녀 분리형 화장실이 있어 여직원분들의 선호도가 정말 높습니다. ▶ 주차 고민을 덜어주는 선착순 주차 1대 대장상 총 주차대수는 7대이지만, 실질적으로 선착순 1대 주차를 확보할 수 있어 이 지역에서 아주 큰 메리트입니다. 🏢 매물 상세 정보 - 면적: 건축물대장상 7층 면적 83.47㎡ - 임대료: 보증금 3,500만 원 / 월세 250만 원 - 관리비: 20만 원(공용) - 해당 층수: 총 7층 중 7층 (탑층) - 입주 시기: 즉시 입주 가능 (일정 협의 가능) 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.