▶투자 요점◀ ⊙대전 도시철도 트램 2호선 예정지와 약5분거리에 있어 가치상승 유발. ⊙대전 IC, 복합터미널과도 가까운 위치에 있습니다. ⊙10m도로접이고 옆에 초등학교 운동장이 있어 채광이 좋습니다. ⊙인근 초,중,고,대학교가 둘러싸여 있어 임대수요가 많습니다. ■ 물건 내역 ⊙대지면적: 202.4㎡ (61평) ⊙연 면 적 : 392.63㎡ (118평) ⊙내역: 건축년도:2011년 12월 1층: 1.5룸1실, 2층: 1.5룸2실,투룸1실. 3층: 1.5룸2실,투룸1개 4층: 1.5룸1실,주인세대1실(복층형) 총 : 9세대 ■ 투자분석 ⊙매매금액: 7.5억 ⊙융자금액: 2.5억원 ⊙보증금액: 2.5억 ⊙실구입가: 2.5억 (주인세대거주시) ⊙월세수익: 월185만원 ▶ 높게 잡은 수익률이 아니며 실제로 이정도의 임대가로 놓는다면 충분히 임대 잘 될 만한 금액입니다. ▶ 건물관리는 전문주택관리회사에서 하자보수, 이사정산, 시설물보수, 청소, 공과금 정산 등 건물 유지보수 및 관리를 체계적으로 해드립니다. ▶중리동 용전동 한남대 다가구 다중주택 전문 포도부동산입니다 ▶자세한 문의는 전화 (포도부동산 : 010-6415-5758 )주세요