⭐ 급매 | 파주 마장호수 브런치카페 양도 (빠른 인수 시 권리금 적극 조정) 사업장 이전으로 아쉽게 양도합니다.4년 동안 꾸준히 운영하며 시설과 공간에 많은 투자를 해온 매장입니다. 단골 고객도 확보되어 있으며, 8월 내 빠른 인수 시 권리금을 최대한 협의해 드립니다. <매장 정보> • 보증금/월세: 2,000만 원 / 110만 원 (VAT 별도) • 관리비 0원 • 권리금 별도문의 • 양도 시설: 업종에 따라 협의 • 주차공간 : 제1, 제2 전용 주차장 (총 23~25대 주차 가능) • 위치 및 업종 : 경기도 파주시 광탄면 / 일반음식점 등록 (카페, 브런치, 식당, 애견카페 모두 가능) • 면적: 총 100평 활용 (1층 48.5평 + 2층 루프탑 50평 + 야외 테라스) • 기타: 내부 화장실있음(남여분리) <매물 장점> ​① 마장호수 2분거리 + 골프장 3곳 + 캠핑장 연계 상권 ​파주 대표 관광지 '마장호수' 길목 위치! 주말 관광객 다수 ​② 총 100평 규모 & 낭만 있는 뷰(View) 명당 ​1층 (48.5평): 넓고 쾌적한 내부 + 남녀 분리 내부 화장실 ​야외 테라스: 가게 앞 졸졸 흐르는 '냇가뷰' 테라스 ​2층 루프탑 (50평): 인조잔디,SNS 감성 ' 투명돔 3채' 설치 완료! ​③ 압도적인 주차 편의성 ​외곽/관광지 매물의 핵심은 주차입니다. 전용 주차장 2곳으로 주차 스트레스 제로 ​④ SNS 및 포털 마케팅 기반 완비 ​'파주 브런치카페', '애견동반카페', '투명돔카페'로 인스타그램 및 네이버 블로그/플레이스 노출 및 단골층 구축 완료. ​⑤ 말도 안 되게 저렴한 고정비 ​100평 공간 + 넓은 주차장에 월세 단 110만 원 / 관리비 0원입니다. 초보 사장님도 고정비 부담 없이 안정적으로 높은 마진을 가져가실 수 있습니다. <문의> 당근채팅.전화문의환영 당근전화 또는 아웃팅카페 플레이스 대표연락처로 주세요