✅ 실내 약 25평 / 뒷마당 포함 약 30평 ✅ 보증금 2,000 / 월세 120 ✅ 부가세 없음 / 관리비 실비 납부 ✅ 소액 권리금 있음 📍 삼산동 보람병원 인근 공원 앞 실내 공간과 뒷마당을 함께 활용할 수 있는 1층 상가입니다. 앞전 카페바 운영 공간으로, 분위기와 콘셉트가 중요한 업종에 잘 맞습니다. 🔖 매물번호 14088 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 1층 • 앞전 카페바 운영 공간 • 기본 인테리어 있음 • 카운터·주방 라인 활용 가능 • 즉시 입주 가능 📌 권리금 조건 기존 인테리어와 카페바 구조를 활용하면 초기 준비 부담을 줄일 수 있습니다. 권리금은 조건에 따라 협의 가능하니 편하게 문의 주세요. 📌 공간 포인트 • 보람병원 인근 공원 앞 1층 입지 • 뒷마당 활용 가능한 희소성 있는 구조 • 전면 유리창으로 매장 분위기 전달 좋음 • 평수 대비 임대료 부담 낮은 조건 📌 핵심 요약 삼산동 보람병원 인근에서 뒷마당까지 활용할 수 있는 1층 상가입니다. 공간 분위기를 살려 카페·와인바·음식점으로 검토하기 좋은 매물입니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소