🏢 신촌역 초역세권 지하상가｜전용 33.7평｜학원·사무실·스튜디오 추천 ⭐ 특징 전용 33.7평 지하 1층 신촌역 초역세권 내부 화장실 주차 1대 가능 📍 입지 신촌역 도보 2분 신촌오거리 대로변 연세대·서강대 인접 대학가 및 학원 밀집지역 🎯 추천업종 학원 스터디카페 연습실 댄스·요가 스튜디오 쇼핑몰 사무실 디자인 사무실 콘텐츠 제작실 창고 겸 사무실 💡 매물 포인트 신촌역 6번 출구에서 약 30m 거리에 위치한 초역세권 지하상가입니다. 전용 111.57㎡(약 33.7평)의 넓은 공간으로 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다. 신촌오거리 대로변에 위치해 접근성이 뛰어나며, 연세대학교·서강대학교와 학원가가 가까워 학생 및 젊은 층 수요가 풍부합니다. 내부 화장실과 엘리베이터를 갖추고 있어 이용 편의성이 우수합니다. 권리금 없는 공실로 즉시 입주 가능하며, 학원, 스튜디오, 쇼핑몰 사무실, 창고 겸 사무실 등 업무·교육·창작 공간으로 활용하기 좋은 매물입니다. 💰 임대조건 보증금 4,000만원 월세 150만원 (부가세 별도) 기본관리비 없음(공용전기, 수도, 정화조처리비용은 안분 청구) 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784