▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🍜 광운대역 1층 상가｜전용 11.4평｜무권리 ⭐ 특징 전용 11.4평 1층 상가 무권리 대로변 입지 주차 1대 가능 📍 입지 광운대역 도보 4분 대로변 위치 광운대역세권 개발 수혜 유동인구 풍부 🎯 추천업종 우동·돈까스 전문점 분식점 배달전문점 브런치 카페 미용실 디저트 전문점 샌드위치·샐러드 전문점 테이크아웃 전문점 💡 매물 포인트 광운대역 도보 4분 대로변에 위치한 1층 상가로 뛰어난 접근성과 가시성을 갖춘 매물입니다. 기존 수유리우동집이 운영되던 자리로, 음식점 시설을 활용하여 빠른 영업이 가능합니다. 권리금 없는 공실로 초기 창업 비용 부담을 줄일 수 있으며 즉시 입주가 가능합니다. 매장 앞 주·정차가 편리해 예약제 식당이나 배달 전문점 운영에도 적합합니다. 광운대역세권 개발사업이 진행 중인 지역으로 향후 유동인구 증가가 기대되는 입지입니다. 주차 1대 가능, 개별난방, 외부 남녀 화장실을 갖추고 있어 다양한 업종으로 활용 가능합니다. 💰 임대조건 보증금 2,000만원 월세 135만원 (부가세 별도) 관리비 8만원 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784