◐ 풍동사거리 코너 농협건물 5층 상가 급매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 5층 (지하2층/지상7층 건물) ▣ 전용면적: 91.68㎡ (약 27.7평) ▣ 매매가: 2억 5천 ▣ 임대료: 보증금 2천만 / 월차임 95만 (부가세별도) - 유명 실용음악학원 4년째 성업중임 - 재계약때 월차임 5만원 인상예정 ▣ 지역/용도: 준주거지역 / 제2종근린생활시설(학원) ▣ 수익률: 5% (현금매입시) ▣ 주차: 46대 (편리한 자주식주차) / 엘리베이터: 2대 ▣ 매물특징 - 풍동지구 중심상권내 사거리 코너건물로 상권내 최고입지! - 1만여세대 대단지 풍동지구와 인접한 식사지구 등 풍부한 배후수요 - 유명한 실용음악학원 4년째 성업중이며 월세한번 밀린적 없는 성실한 임차인 - 2억초반의 소액투자로 공실염려 없는 연금같은 상가입니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945