[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 대치동 (한티역 도보 4분 초역세권) 💰 금액: 보증금 1,500 / 월세 130 / 관리비 10 📐 면적: 전용 면적 119.87㎡ (약 36P) 🏢 층수: 지하 1층 🏢 구조: 대형 오픈 홀 + 룸 1개 + 창고 공간 🚽 화장실: 외부 분리형 화장실 🚗 주차: 불가 📅 입주: 즉시 입주 가능 (현재 공실) ■ 안내 사항 공간 메리트: 월세 대비 면적이 매우 넓게 빠진 가성비 최상급 매물입니다. 약 3m의 높은 층고를 갖추고 있어 지하임에도 답답함 없이 탁 트인 개방감을 자랑합니다. 활용도 높은 시설: 첨부된 실사진에서 확인되듯 대형 호리존(촬영 배경벽), 레일 조명, 천장형 에어컨이 세팅되어 있어 사진/영상 스튜디오나 관련 작업실로 즉시 활용하기에 매우 유리합니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』