[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 역삼동(언주역 도보 3분거리) 💰 금액: 보증금 3,000 / 월세 250 / 관리비 47 📐 면적: 약 38P 🏢 층수: 4층 (엘리베이터 없음) 🏢 구조: 업무 홀 + 탕비 공간 (※ 첨부된 사진은 이전 임차인 사용 당시 모습입니다) 🚽 화장실: 외부 화장실 🚗 주차: 무료 1대 가능 📅 입주: 즉시 입주 가능 (현재 공실) 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』