✅ 매매가 4억 5천만원 ✨ 매물 핵심포인트 √ 1980년 사용승인된 제주 구옥을 약 1억원 들여 새롭게 단장한 매물입니다. √ 주택과 일반음식점 공간이 분리되어 있어 거주와 영업을 한곳에서 함께 운영하기 좋습니다. √ 하도리의 조용한 분위기와 기존 건물의 감성을 살린 공간을 찾으시는 분께 추천드립니다. ✨ 매물정보 √ 소재지 : 제주시 구좌읍 하도리 √ 대지면적 437㎡(약 132평) / 연면적 90.75㎡(약 27.4평) √ 구조 : 벽돌조 √ 주택 59.5㎡(18평) / 상가(제2종근생) 26.45㎡(8평) / 외부화장실 4.8㎡(1.4평) √ 용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구(건폐율 60% / 용적률 100%) √ 8m 도로 접합 √ 입주시기 협의 ✨ 활용포인트 √ 상가동에는 냉장·냉동·제빙시설이 포함되어 있어 카페나 소규모 음식점 운영을 준비하기 좋습니다. √ 일주동로 진입이 편리하고 주변에 주택단지, 펜션, 풀빌라 등이 형성되어 있습니다. √ 세컨하우스, 주거 겸 상가, 감성 카페 등 다양한 방향으로 활용 가능한 구옥입니다. 자세한 정보가 필요하시다면 언제든지 편하게 문의 주세요! 박성민공인중개사사무소 제주시 건주로 43, 103호 문의 전화: 010-9640-9427 등록번호: 50110-2020-00059 상시 매물 접수 중이니, 제주도 내 다양한 부동산 매물도 함께 상담 가능합니다!