【제주도 전 지역. 임대. 매매. 매물을 접수 및 중개합니다. ☎ 연락주세요 ☎】 【보증금 3,100만 원 / 연세 2,800만 원】부가세별도 *** 권리금 4000만원 ▣ 매 물 정 보 ▣ ▶ 면적 : 전용 231.4㎡ (약 70평) / 공급 297.5㎡ ▶ 구조 : 스터디존(2개), 휴게실(1개), 회의실(2개), 남녀 화장실 분리 ▶ 중개대상물 종류 및 용도 : 제2종 근린생활시설 (업종 승계 및 용도변경 가능) ▶ 권리금 : 4,000만 원 (시설·인테리어 일체, 회원 승계 포함, 협의 가능) ▶ 관리비 : 월 약 13~18만 원 선 (실비 기준 책정으로 평수 대비 초저렴) ▶ 층수/총층수 : 7층 / 총 8층 (층 전체 단독 사용) ▶ 엘리베이터 : 있음 ▶ 옵션 : 시스템에어컨 5대, 배리어프리 키오스크 2대, 덕트시설, 각종 집기류 및 최저가 정기렌탈(인터넷, 캡스 등) 양도 가능 ▶ 입주 가능시기 : 2026년 7월 31일 이후 (협의 가능) ▶ 방향 : 북향 (주 출입구 기준) ▶ 주차 : 확인 필요 (시청 인근 인프라 활용 가능) ▣ 위치 VS 인프라 ▶ 제주시청 맞은편 최고 핵심 입지 & 압도적 접근성 제주시 중심가인 시청 바로 맞은편에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리하고 학생 및 성인 유동인구가 끊이지 않는 최적의 상권입니다. ▶ 실회원 800명 확보! 즉시 수익 창출 가능한 검증된 매물 인수 당시 170명에서 현재 800명까지 폭발적으로 성장한 활성 회원을 그대로 승계해 드립니다. 장·단기 매출 비율이 안정적이며, 활성화된 네이버 리뷰 및 인스타그램 등 홍보 채널까지 모두 넘겨드립니다. ▶ 최상급 시설과 인테리어, 전국 최저 가맹 로얄티 2026년 1월 일부 리모델링을 진행하여 매우 깔끔하며, 고성능 인터넷(6만 원대) 등 최상의 조건으로 세팅 완료되어 즉시 운영 가능합니다. 가맹본사 전국 최저 로얄티 적용으로 고정비 부담이 적고, 원하실 경우 홍보 및 관리형 독서실 운영 노하우까지 아낌