자동차 서비스센터 내 입점 카페로 =>대기 고객 꾸준 유입(고정수요 확보) =>보증금 4천 하지만 월세는 없고 관리비 10만원 전기세는 임대인과 상의. =>권리금 협의(부담없이 문의 주세요) =>단골 확보 + 유동인구 안정적 =>초보 창업. =>바로 운영가능한 상태 주차불가 매장앞에 잠깐은 가능. 서비스센터내 입점으로 대기손님 유입안정적 월세가 없어 순수익률이 매우높은구조 유동인구 및 단골확보 서비스센타 직원 이용 주변 관공서직원들 직장인들 단골확보