토지2-369 [ 도로2개 접함+건축허가 완료! 조천읍 대흘리 토지 매매(539평/토목-돌담공사 완료/건축 가능/상수도-전기 인입됨) ] #제주중산간도로토지 #중산간도로토지 #제주더오름카운티토지 #제주더오름카운티1차토지 #대흘리토지 #조천읍토지 #대흘토지 #조천토지 #조천읍대흘리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 4억 3천2백 ) ■매물번호 :토지2-369 ■면적 :1,784M²( 539평 ) ■기반시설 –도로( 3-4m 콘크리트도로 2개 접함 ) -수도( 상수도 있음 ) -오수( 개인오수처리시설 가능 ) -전기( 토지 앞 ) ■높이/모양 :도로보다 약간 높음/부정형 ■( 지목 )용도지역 :( 임야 )계획관리 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 216평 )/용적율 80%( 432평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :나대지 상태 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용형태 :농사, 건축, 투자용 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :조천읍 대흘리, 더오름카운티 및 중산간도로 근처 토지 ■시청 공인중개사 의견 1. 건축 시의 시뮬레이션(상가, 주택, 민박 추천) -1개 층만 건축할 경우 최고 216평까지 가능 -4층 건물 건축시 1개 층당 108평으로 총 432평까지 건축 가능 -주변은 1-2층 단독주택들이 모여있는 조용한 동네로, 중산간도로 1분거리라 주거용도, 상업용도로도 적합함! 2. 토지 앞 뒤로 보면 콘크리트 도로를 2개나 접한 토지로, 진출입 계획하기도 좋고, 건물을 배치하기도 좋음! 3. 총 4개 필지로, 도로가 2개를 접해있기 때문에 매수하셔서 일부는 분할해서 매도하기도 좋음 4. 돌담공사, 토목공사가 완료되어 있어서 공사비가 많이 절감됨 5. 지대가 높은편이라, 건물없는 현 상태에서도 먼바다뷰와 사라봉 등지의 오름 뷰 보임 6. 중산간도로에서 200M 미만의 거리의 차로 1분