■ 매매 금액 : 17.5억원 ■ 보증금/월세 : 1억/950만원 ------------------------------------- ■ 필요금액 : 16.5억원 (수익율 : 6.9%) ------------------------------------- ■ 준공연도 : 2010.12 ■ 대지면적 : 31평 ■ 건축면적 : 18평 ■ 건물구성 - 반지층 : 원룸 3개호실 - 1층 : 원룸 3개호실 - 2층 : 원룸 3개호실 - 3층 : 원룸 3개호실 - 4층 : 원룸 3개호실 - 5층 : 원룸 3개호실 - 6층 : 원룸 3개호실 ■ 특징 - 수유역 도보 3분 초역세권 - 반지층부터 6층까지 총 21개 호실 - 4호선 이용하는 학생, 직장인 수요 정말 많습니다. - 진정한 역세권으로 공실 없이 운영된다고 보셔도 됩니다. - 타 원룸에 비해 호실이 넓어 임차인드링 선호합니다. - 조금만 리모델링 하시면 수익율은 꽤 상승 할 것으로 예상됩니다. - 대장상 주택 없이 제2종근린생활시설(고시원)으로 되어 있습니다. - 상가로 분리되어 법인으로 운영하셔도 좋습니다. ※ 동행공인중개사사무소 : 02-996-3357 (010-2257-5038)