🏢 무권리금. 1층상가. 주차가능. 시설완비. 추천매물 ✅ 단지 인근으로 대단지 아파트 배후 수요가 탄탄하게 잘 구축되어 있어 풍부한 유동 인구 요건 선점 ✅ 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 조건으로 진행되며 매달 부과되는 기본 공용 관리비 규정은 3만 원 선 ✅ 상가 임대차에서 가장 큰 부담으로 작용하는 바닥 권리금이나 시설 권리금이 일절 없는 [무권리] 특급 조건 ✅ 전체 건물 내에서 고객 진입 및 도보 접근성이 가장 우수하고 눈에 띄기 좋은 지상 1층 호실에 위치 ✅ 현재 카페로 운영 중인 자리이며 인테리어 활용은 물론, 다양한 업종으로의 유연한 [업종협의] 진입 가능 ✅ 실내 공간을 더욱 쾌적하게 유지해 주며 공간 활용도를 높인 천장형 에어컨 2대 무상 기본 완비 ✅ 내부 면적 20평 중반 정도의 실속 있고 넉넉한 크기로 공간 효율성을 극대화한 양호한 작업 환경 ✅ 차량을 운행하는 이용객과 방문자를 위한 단지 내 진입이 편리하며 안정적인 [주차가능] 여건 구축 ❗❕ 우수한 교통망과 아파트 대단지 배후 수요를 든든하게 품은 1층 상가 임대 매물입니다. 권리금이 일절 없는 무권리 조건으로 진행되어 초기 창업 및 이전 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 최고의 메리트가 있습니다. 현재 카페로 운영 중이라 동종 업종 진입 시 시설 활용이 용이하고, 타 업종 전환도 자유롭게 협의 가능합니다. 20평 중반 정도의 공간에 천장형 에어컨 2대가 완비되어 쾌적하며, 1층 특유의 접근성과 주차 여건까지 완벽하게 갖춘 강력 추천 자리이니 편하게 연락 주세요.