전용면적: 정확히는 99.56㎡ ( 약 30평) 대곶면 중심 입지인 대곶사거리와 대곶행정복지센터 바로 인근에 위치한 1층 30평 알짜 상가 임대합니다! 기존에 다방(커피숍)으로 운영되던 자리라 카페, 디저트숍은 물론이고 식당이나 사무실 등 다양한 업종으로 바로 들어오시기 아주 좋은 구조입니다. ✨ 이 매물의 핵심 포인트 실평수 알찬 1층 30평: 건축물대장상 전용면적 99.56㎡로, 공용면적으로 빠지는 공간 없이 1층 전체를 온전히 넓게 사용하실 수 있습니다. 내부 휴식용 작은 방 1개: 상가 내부에 쉴 수 있는 작은 방이 따로 마련되어 있어, 1인 창업 사장님들이나 교대 근무 시 휴식 공간, 또는 비품 창고로 활용하기 최고입니다. 내부 단독 화장실: 상가 내부에 전용 화장실이 있어 관리하기 편하고 손님들 이용 만족도가 높습니다. 장점 (강력한 입지 효과) 대곶 중심가 유동인구: 대곶사거리와 행정복지센터 인근이라 대곶면 내에서 유동인구와 차량 통행량이 가장 많은 중심 축에 있습니다. 직장인 및 주민 배후 수요: 주변 공단 관계자분들과 행정복지센터를 방문하는 유동인구의 접근성이 뛰어나 평일/주말 할 것 없이 꾸준한 수요가 받쳐줍니다. 접근성: 1층 단독 상가 형태로 전면 노출이 잘 되어 찾아오기 쉽고, 광고 효과가 우수합니다. 현장 방문이나 권리금/보증금 등 세부 조건 협의는 언제든 편하게 채팅이나 전화 문의해 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다. 010-8791-8340