[급매/가격인하] 광주 5분 거리! 화순읍 앵남리 명품 전원주택 부지 토지 매매 (598㎡/구 181평) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘은 광주에서 단 5분 거리에 위치해 최고의 접근성을 자랑하는 화순읍 앵남리 토지 급매물을 소개해 드립니다. 소유주분의 개인 사정으로 기존 가격에서 2,000만 원 이상 파격 인하하여 나온 초특가 매물입니다! 📌 매물 기본 정보 소재지 : 전남 화순군 화순읍 앵남리 토지 면적 : 598㎡ (구 181평) 지목 : 대 (즉시 건축 가능) 용도지역 : 제1종일반주거지역 / 제1종지구단위계획구역 현재 상태 : 평평한 지세, 반듯하고 좋은 모양 매매가 : 2억 500만 원 (★급매가 대폭 인하!) ✨ 이 토지의 놓칠 수 없는 핵심 투자 포인트! 1. 광주 5분 컷! 압도적인 광역 접근성 광주~도곡온천 간 4차선 국도를 타고 5분만 오시면 바로 닿을 수 있는 최고의 입지입니다. 도로와 잘 접해 있어 차량 진출입이 매우 편리하며, 광주 생활권을 완벽하게 공유할 수 있습니다. 2. 미래 가치가 기대되는 광주 3순환도로 수혜지 광주 제3순환도로의 핵심 축 인근에 위치해 있어 향후 교통망 확충에 따른 지가 상승 및 미래 투자 가치가 매우 높은 주목받는 입지입니다. 3. 건폐율·용적률 인센티브! '제1종일반주거지역' 일반 자연녹지나 관리지역 토지와 다릅니다! 제1종일반주거지역이자 지구단위계획구역에 포함되어 있어, 건폐율과 용적률 면에서 큰 혜택을 받아 원하시는 규모의 건축을 효율적으로 진행할 수 있습니다. 4. 평탄하고 반듯한 지형, 다양한 용도 활용 가능 땅의 지세가 평평하고 모양이 예쁘게 잘 잡혀 있어, 전원주택을 지었을 때 가장 아름다운 그림이 나오는 부지입니다. 대도시 인근의 쾌적한 전원주택 부지는 물론, 접근성이 좋아 주말마다 힐링할 수 있는 주말농장으로도 강력 추천합니다. 5. ★2,000만 원 이상 가격 인하! 절호의 급매 기회 매도인분의 급박한 사정으로 인해 매매가를 대폭 인하하였습니다