안녕하세요! 마포구 합정동 중심가에 위치한 60평대 규모의 대형 사무실을 소개해 드립니다. 현재 공실 상태로 원하시는 시기에 언제든 '즉시 입주' 가능합니다. ✨ 매물 핵심 포인트 ✨ 🏠 [레이아웃 & 공간 구조] - 건축물대장상 4층 면적 217.63㎡, 탁 트인 대형 오픈형 구조입니다. - 가벽이나 룸이 없어 인테리어 레이아웃을 원하는 대로 자유롭게 구성하기 좋습니다. - 4층에 위치해 개방감이 뛰어나고 채광이 좋아 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 🚗 [편의 시설 & 건물 특징] - 엘리베이터가 완비되어 있어 출퇴근 및 방문객 이동이 편리합니다. - 외부 남녀 분리 화장실로 직원분들이나 손님들이 깔끔하고 편하게 이용하실 수 있습니다. - 건축물대장상 총 주차대수 13대지만, 실질적 기계식 주차 1대 가능합니다. 💰 [조건 안내] - 보증금: 6000만 원 / 월세: 480만 원 - 관리비: 40만 원 - 권리금: 없음 (무권리로 깔끔하게 입주 가능) - 위반건축물(6층 증축) 📍 [위치 및 추천] - 합정동 독막로 인근으로 접근성이 매우 뛰어납니다. - 넓은 공간이 필요한 IT 기업, 디자인 스튜디오, 마케팅 대행사, 쇼룸 겸 사무실 등으로 강력 추천합니다. 현재 공실이므로 편하게 문의해 주시면 일정 맞춰서 내부 보여드리겠습니다. 당근 채팅이나 전화로 언제든 연락 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.