🏢 [층별 구성 및 현황] 1층 24평 (상가): 현재 옷가게 성업 중. 현재 우량 임차인(3년차)께서 안정적으로 운영 중입니다. 2층 24평 (일반음식점): 현재 건물주 직접 운영 중(12년째) 양도양수(떡볶이) 해드립니다. 3층 24평 (주택): 방 3개, 주방 1개, 화장실 1개. 리모델링 후 사용 가능. 조용합니다. 옥상: 옥탑방 5평 활용 가능합니다. 💡 [이 건물의 매력 포인트] 1. 뛰어난 가성비와 활용도: 1층에서 월세를 받으면서, 2~3층에서 직접 장사(임대) 및 거주까지 한 번에 해결하기 딱 좋은 실속 있는 매물입니다. 2. 안정적인 상권: 시내 중심(구도심)에 위치하여 꾸준한 유동인구가 있어 공실 걱정이 적습니다. 3. 아파트 층간 소음이나 이웃과 다툼 같은 일이 전혀 없습니다.