(매매) 이도이동/단독주택/원룸4개/방4,화장실4/리모델링/풀옵션/제주동부경찰서 ◈ 토지 및 건축물 정보 ♠ 소재지 : 제주시 이도이동 제주동부경찰서인근 ♠ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ♠ 주용도/기타용도 : 단독주택 / 주택 ♠ 주구조/지붕구조 : 벽돌구조 / 슬레이트 ♠ 높이 : 미표기 ♠ 지상/지하 : 1/0 (해당층 : 전층) ♠ 대지면적(단지) : 152.1㎡(46평) ♠ 건축면적/연면적 : 48.59㎡(15평) / 48.59㎡(15평) ♠ 세대수 : 1가구 ♠ 오수정화시설 : 미표기 ♠ 주차장/승강기 : 0대 / 0대 ♠ 사용승인(준공)일 : 1973-02-26 ◈ 매매/전세/임대 조건 ◎ 매매조건 : 3억2천5백만원(325,000,000원) ◈ 세부사항 ☞ 내부구조 : 방4+화장실4+거실 겸 주방 4+현관4 ☞ 옵션내역 : 에어컨4,냉장4고,TV4,세탁기4,침대4,전자레인지4,하이라이트4 ☞ 난방방식 : 가스(LPG) ☞ 관리비 : 200,000원(각집당 5만원) ☞ 방향 : 북서향 ☞ 임대차여부 : 임차인거중 ☞ 전입신고 여부 : 가능 ☞ 입주가능일 : 즉시입주 ◈ 기타 현황 ♤ 진입로길이 옆집과 50% 공유하고 있어 진출입 문제가 전혀 없음 ♤ 이 지역은 재건 이슈가 있어 희망가치가 있어 투자 및 수익용으로 가치있는 부동산 ♤ 6월 전체 리모델링하여 임차중이고 세입자들이 바로바로 구해지는 곳임 ♤ 안거리+밖거리 구조의 구옥을 나누어 4개의 원룸형태로 만들어서 220만원/월 임대료 받고 있음 ♤ 현재 보증금은 2,400만원정도로 매매가에서 상계 승계 가능함 ♤ 대출은 단독주택 특성상 1억대 후반정도 예상됨 ♤ 내부는 깔끔하게 인테리어 되어있고 단열이며,수도,가스,전기 개별집으로 각각 계량되는 설비까지 설치