🏭 신축 대형 공장·창고ㅣ총 6개동 운영ㅣ오포IC 차량 2분 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 공장·창고 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 공장 및 창고 밀집지역 → 제조·물류업 운영에 적합한 산업 입지 🛣 2차선 도로에서 약 70m 진입 → 40ft 대형 차량 진출입이 수월한 물류 동선 🚛 오포IC 차량 2분 → 수도권 주요 물류 거점을 빠르게 연결하는 우수한 접근성 🚆 경기광주역 경강선 차량 5분 → 직원 출퇴근이 편리한 교통 여건 🏢 죽전디지털밸리 차량 12분 → 기업 밀집지역과 가까워 업무 및 물류 연계가 뛰어난 환경 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 고산동 ✅ 보증금: 10,000만원 ✅ 월세금: 1,200만원 ✅ 대지면적: 2,586㎡ (782.27평) ✅ 연면적: 1,197㎡ (362.09평) ✅ 건축면적: 1,197㎡ (362.09평) ✅ 건축물 수: 본 건물 3개동 + 가설 건축물 3개동 ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형) ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 제1·2종 근린생활시설 ✅ 높이: 8.8m ✅ 화장실: 3개 ✅ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 4m ✅ 총주차대수: 10대 이상 ✅ 사용승인일: 2026년 2월 13일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✅ 기타: 지하수·상수도 인입 가능 (정화조) ✅ 추천용도: 농수산물 가공 제조, 식품 제조, 물류창고 등 ✔ 농수산물 가공 제조에 적합 → 선별·세척·가공·포장 등 다양한 식품·농수산 관련 업종 운영 가능 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876