🏭동천안IC 신설 수혜, 천안수신 계획관리 공장 🏆 왜 이 물건인가요? 아산 당근 부동산 1위, 단골 1,300명이 함께하는 소문난대박부동산 오규민 소장입니다. 경부·세종포천·아산청주 3개 고속도로가 만나는 동천안 분기점이 공사 중인 천안 동남권 핵심지 공장입니다. 이 일대 공장 매물, 정말 귀합니다. 🚛 입지·인프라 ✔ 동천안JC·IC 신설 수혜권 + 경부고속도로 인접 광고판 효과 ✔ 천안 5산단(확장) 준공, 수신산단(48만평·이차전지 특화) 추진 ✔ 쿠팡 물류벨트 인접 — 물류·제조 최적 동선 📋 매물 개요 · 천안시 동남구 수신면 속창리(중개의뢰인이 원치 않음) · 토지 4,427㎡(1,339평) / 건물 992㎡(300평) · 사무실+주택 41평 / 공장동 259평 · 계획관리(건40·용100) / 2020.06 사용승인 · 층고 13m / 호이스트 5T×2 / 전기 75kW / 남향 / 주차 10대 · 매매 32억 원 ✅ 매수전 Check Point! ✔ 민원 소지 없음 ✔ 대형차 진출입 원활 — 현장 동선 직접 확인 ✔ 6년 차 젊은 건물, 즉시 가동 스펙 ▶매물번호 No. 10184 🏢 매물 간단 요약 *토지:4,427㎡[1,339평] *건물:992㎡[300평] *가격:32억원 *구조:일반철골,경량철골 *용도지역:계획관리지역 *기반:전기75k,층고:13m,호이스트5T 2개 *특징:동천안IC 인근 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝! ▶중개사무소 정보 ⦁명 칭 : 소문난대박부동산중개 ⦁소 재 지 : 아산시 배방읍 북수로111번길 5-6 ⦁등록번호 : 44200-2022-00031 ⦁연 락 처 : 041-533-8612,010-8615-8612 ⦁성 명 : 오 규 민