김제시에서 주거 선호도가 높은 검산동에 위치한 토지입니다. 매도 대상 토지는 총 2필지, 약 317평이며, 제2종일반주거지역에 위치해 향후 다양한 활용을 검토할 수 있습니다. 현재 매도 토지 자체는 좁은 골목길 정도의 도로에 접해 있습니다. 다만 토지 전면의 넓은 도로 접한 부분은 매도인 소유 토지가 아닌 국유지입니다. 현재 이 국유지는 매도인이 임차하여 사용 중으로, 매도 토지와 함께 현황상 활용하고 있습니다. 따라서 현재의 이용 상태와 향후 활용 계획을 함께 검토해볼 만한 매물입니다. 특히 향후 관련 기관과의 협의 및 법적 절차, 매각 조건 등이 충족될 경우 현재 임차 중인 국유지의 매입 가능성도 검토해볼 수 있다는 점이 특징입니다. 다만 국유지 매입은 자동으로 보장되는 사항은 아니므로, 실제 매입 가능 여부와 조건은 관계기관을 통해 별도 확인이 필요합니다. ■ 토지 현황 매도인 소유 토지 : 총 약 317평 용도지역 : 제2종일반주거지역 현재 매도 토지 : 좁은 골목길 접면 전면 넓은 도로 접한 부분 : 국유지 국유지 : 현재 매도인이 임차하여 사용 중 향후 국유지 매입 가능성 : 관계기관 협의 및 조건 충족 시 검토 가능 ■ 이런 분께 추천합니다 ✔ 김제 시내권, 특히 선호도 높은 검산동 토지를 찾는 분 ✔ 제2종일반주거지역 토지를 찾는 분 ✔ 현재 활용뿐 아니라 향후 가능성까지 보고 장기 보유할 분 ✔ 국유지 임차 현황과 향후 매입 가능성을 함께 검토할 분 ✔ 시내권에서 비교적 넓은 면적의 토지를 찾는 분 검산동이라는 입지적 장점에 더해, 현재 임차하여 사용 중인 국유지까지 함께 활용하고 있는 것이 이 토지의 특징입니다. 현재 토지 현황과 향후 국유지 매입 가능성을 충분히 확인해 보신다면 장기적인 관점에서도 관심 있게 볼 만한 매물입니다. ※ 국유지의 임차 승계, 매입 가능 여부, 매각 조건 및 절차는 관계기관 확인이 필요합니다.