🌿 김제 공덕면 황산리 계획관리지역 토지 2차선 도로변 계획관리지역! 창고·근린생활시설 등 다양한 활용이 기대되는 넓은 토지 📍 김제시 공덕면 황산리 📐 2,760㎡(약 835평) / 답 🏞 계획관리지역 🚗 2차선 도로에 접한 활용도 높은 토지 약 835평의 넉넉한 면적을 갖춘 토지로, 2차선 도로와 바로 접해 있어 차량 접근성이 좋은 입지입니다. 도로를 이용한 진출입이 편리하고, 주변이 농경지 중심으로 형성되어 있어 넓은 면적을 활용하고자 하는 분들에게 적합한 토지입니다. 🏗 계획관리지역으로 다양한 활용 검토 계획관리지역에 위치해 있어 단순 농지로 활용하는 것뿐만 아니라, 관련 법규와 인허가 요건을 충족할 경우 창고시설, 근린생활시설 등 다양한 용도의 활용을 검토할 수 있는 토지입니다. 특히 2차선 도로변이라는 장점이 있어 차량 출입이 필요한 시설이나 넓은 부지를 필요로 하는 용도로 관심 있게 볼 만합니다. 🗺 입지 분석 대상 토지는 김제시 공덕면 황산리에 위치해 있으며, 주변 도로망을 통해 이동하기 좋은 위치입니다. 특히 익산시와 가까워 김제뿐만 아니라 익산 생활권까지 함께 고려할 수 있는 입지입니다. 넓은 면적과 도로 접근성, 계획관리지역이라는 조건을 함께 갖추고 있어 토지 활용도를 중요하게 보는 분들에게 좋은 매물입니다. ✔ 이런 분께 추천합니다 ✅ 2차선 도로변 토지를 찾는 분 ✅ 약 835평의 넓은 토지를 원하는 분 ✅ 계획관리지역 토지를 찾는 분 ✅ 창고·근린생활시설 등 다양한 활용을 검토하는 분 ✅ 차량 진출입이 편리한 토지를 원하는 분 ✅ 김제와 익산 양쪽 접근성을 고려하는 분 🌱 넓은 면적 + 도로 접근성 + 계획관리지역 이 토지는 약 835평의 넉넉한 면적과 2차선 도로 접면, 그리고 계획관리지역이라는 점이 주요 장점입니다. 김제 지역은 물론 익산시와도 가까운 입지로, 넓은 부지를 활용한 다양한 사업이나 시설을 검토하고 계신 분께 추천드립니다. 📐 약 835평 넉넉한 면적 🚗 2