김제시내와 벽골제 접근성이 좋은 2필지 토지! 김제시 신덕동에 위치한 총 2필지 토지입니다. 총면적 546㎡(약 165평)로 구성되어 있으며, 김제시내와 가까워 생활 편의시설 이용이 편리하고 벽골제 관광지와도 가까운 위치가 장점입니다. 대상 토지는 주변에 농지와 주택이 함께 형성되어 있어 너무 외진 곳이 아닌 비교적 접근성이 좋은 입지입니다. 김제시내 방향으로의 이동이 편리하면서도 전원적인 분위기를 함께 누릴 수 있어 다양한 활용 가능성을 검토해볼 수 있습니다. 특히 두 필지 모두 계획관리지역에 위치하고 있어 토지 활용 측면에서도 관심 있게 볼 만한 매물입니다. 📌 토지 구성 ① 대 면적 : 301㎡ (약 91평) 용도지역 : 계획관리지역 ② 전 면적 : 245㎡ (약 74평) 용도지역 : 계획관리지역 📐 총 면적 546㎡ / 약 165평 📍 입지 특징 ✔ 김제시내와 가까운 위치 ✔ 벽골제 관광지 접근 편리 ✔ 주변 농지와 주택이 함께 있는 지역 ✔ 너무 외진 산골이 아닌 접근성 좋은 입지 ✔ 계획관리지역 토지 ✔ 2필지를 함께 활용할 수 있는 약 165평 규모 ✔ 전원주택, 주말농장 등 다양한 활용 가능성 검토 🌱 이런 분께 추천합니다 ✔ 김제시내 가까운 토지를 찾는 분 ✔ 벽골제 인근의 토지를 찾는 분 ✔ 약 150평 이상의 적당한 규모 토지를 원하는 분 ✔ 전원생활과 도심 접근성을 함께 원하는 분 ✔ 계획관리지역 토지를 찾는 분 ✔ 향후 다양한 토지 활용 가능성을 검토하는 분 김제시내와 벽골제가 가까운 위치, 총 약 165평 규모의 계획관리지역 2필지 토지입니다.