김제시 신풍동에 위치한 208㎡, 약 63평 규모의 토지입니다. 김제 시내와 가까운 제1종일반주거지역 내 토지로, 주변에 아파트와 기존 주택들이 형성되어 있어 단순 농지보다는 소형 주택부지나 실거주·투자용 토지를 찾는 분들에게 잘 맞는 매물입니다. 약 63평의 부담 없는 면적에 매매가 2,500만원으로 가격 부담이 낮아, 김제 시내권에서 저렴한 주택용 토지를 찾는 분들이 관심 있게 볼 만합니다. 📌 토지 정보 위치 : 전북특별자치도 김제시 신풍동 면적 : 208㎡ / 약 63평 지목 : 답 용도지역 : 제1종일반주거지역 이용상황 : 주거나지 지형 : 평지 토지 형태 : 사다리형 매매가 : 2,500만원 ⭐ 이 토지의 특징 ✔ 김제 시내 주거생활권 주변에 신풍동 기존 주택지와 아파트 단지가 형성되어 있어 생활권을 이용하기 좋은 위치입니다. ✔ 제1종일반주거지역 토지 현재 지목은 답이지만 용도지역이 제1종일반주거지역으로 지정되어 있어, 향후 주택 등 건축 활용을 검토할 수 있는 것이 장점입니다. ※ 실제 건축 가능 여부와 규모는 건축법·농지전용 등 관련 인허가 확인이 필요합니다. ✔ 약 63평의 부담 없는 면적 넓은 대형 토지는 부담스럽지만 단독주택이나 소형 건축물을 계획하기에 적당한 규모를 찾는 분들에게 적합합니다. ✔ 평지 토지 급경사지가 아닌 평지에 위치해 있어 토지 활용과 향후 공사 계획을 세우기 편리한 편입니다. ✔ 2,500만원의 저렴한 매매가 김제 시내권 주거지역 내 토지를 2천만원대의 비교적 낮은 가격으로 매입할 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. 🏡 이런 분들에게 추천합니다 김제 시내에서 저렴한 주택부지를 찾는 분 소형 단독주택이나 세컨드하우스를 계획하는 분 향후 건축을 고려해 미리 토지를 확보하려는 분 부담 없는 금액의 소액 토지투자를 찾는 분 직접 사용하지 않더라도 장기 보유할 시내권 토지를 찾는 분