매물번호 : P60710S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. 보다 많은 매물은 '소듬.COM'에 오시면 볼 수 있습니다. ■ 기본 정보 ▣ 보증금: 2000만 원 ▣ 월세: 150만 원 (부가세 별도) / 연세 1800만 원 가능 ▣ 권리금: 문의 시 상세 안내 (협의 가능) ▣ 관리비: 10만 원 (공용관리비) ■ 매물 정보 ▣ 소재지: 제주시 이도이동 ▣ 전용면적: 83.60㎡ ▣ 건축물용도: 1종근린생활시설(소매점) ▣ 사용승인일: 2022-07-01 ▣ 구조/형태: 대도로변 인접 골목 진입형 입지. 1면 노출 및 전면부 통유리 시공으로 내부 노출 및 채광 우수. 레일조명 기설치. ▣ 시설현황: 천장형에어컨 2대 기설치. 타일 시공 완료. 상하수도 완비된 오픈형 카운터 및 주방 설비 확보. 내부 남녀 구분 화장실 구비. 홀과 주방 분리 구조. 기존 카페 영업 이력으로 동종 업종 즉시 활용 가능. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. ▣ 주차: 공용주차 6대 가능 (위치상 주차 협소) ▣ 입주 가능일: 즉시입주 ▣ 권장업종: 카페, 디저트 전문점, 베이커리 ■ 공간 분석 ▣ 입지 가치: 제주시 이도이동은 제주 최고 소비력과 유동량을 자랑하는 핵심 복합 상권. 본 매물은 제주지방법원 도보권 및 남광초·제주제일중학교가 밀집한 골목형 삼거리에 위치하여 학생 및 직장인, 지역 주민의 점심시간 도보 유동 동선 흡수에 매우 유리. ▣ 내부 가치: 전면 통유리 시공으로 시각적 개방감 확보. 오픈형 카운터, 주방 설비 및 내부 남녀 구분 화장실 등 필수 인프라가 기설치되어 있어 동선 설계 및 공간 활용성 우수. 제주제일중학교 도보 1분 및 남광초등학교 인접한 골목형 삼거리 1층 상가. 제주지방법원 도보권 위치. 기존 카페 내부 인테리어 활용 가능한 카페 업종 추천