죽림동 왕복 4차선 대로변에 위치해 큰 차들이 시원시원하게 드나들 수 있는 접근성 끝판왕 140평 단독 공장 임대 소식입니다! 물류 창고나 제조 공장 구하시는 대표님들께 최고의 자리가 될 것입니다. 👍 ■ 금액: 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원 ■ 평수: 건물 실평수 약 140평 (466.2㎡ 단독 사용) ■ 용도: 제2종근린생활시설 (제조업소 허가 완비) ■ 상태: 2011년식이지만 아주 깔끔하게 관리된 상급 컨디션! ✨ 대표님들이 보시면 100% 만족하실 특급 포인트! 접근성 최고 (4차선 대로변 접함): 좁은 골목길 스트레스 제로! 윙바디, 트레일러, 츄레라까지 아주 쉽게 진입하고 상하차 작업하기 좋습니다. 3면 출입문 구조: 건물 전면에 1개, 측면에 2개 총 3개의 문이 있어서 물건 짜고 동선 만들기에 이보다 편리할 수 없습니다. 알짜 조업 스펙: 층고 9m로 렉 짜기 좋고, 2.8톤 호이스트 완비에 동력 전기 30kW까지 들어와 있어 시설비 굳히고 바로 조업 가능합니다. 사무실 내장: 내부에 깔끔한 사무실이 기본 셋팅되어 있습니다. (넓은 공장만 통으로 쓰실 분들은 철거도 가능해요!) 제조 공장은 물론 서부산권 유통 물류 거점 창고로 강력 추천합니다. 보안상 지번은 비노출이며 상세 문의는 지금 바로 당근채팅이나 전화로 편하게 연락해 주세요! 친절히 안내해 드릴게요. 땅사기좋은날공인중개사사무소 (김성훈 소장 / 010-3872-0400)