[제목] 광주 10분! 화순읍 삼천리 지목 '주차장'인 귀한 대형 토지 1,758㎡ 매매 안녕하세요! 화순 전 지역 매물 전문 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 광주에서 단 10분 거리에 위치하며, 화순읍 내에서도 정말 보기 드문 지목이 '주차장'으로 되어 있는 대형 토지입니다. 주변 개발 호재가 가득한 화순의 핵심 발전 축에 위치해 있어 투자용으로도, 실사용 목적용으로도 가치가 매우 높습니다. 먼저 상세 정보부터 확인해 보시죠! 📌 매물 요약 정보 소재지 : 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 토지면적 : 1,758㎡ (구 532평) 용도지역 : 생산녹지지역 지목 : 주차장 매매가 : 11억 원 🌟 이 토지의 핵심 투자 포인트 1. 광주 10분대! 탁월한 도로 접근성 광주-화순 간 시원하게 뚫린 6차선 국도를 따라 오시다가, 본 토지와 연결된 도로로 진입하시면 금방 도착합니다. 지적도상으로나 실제 현황상으로나 도로에 잘 접해 있어 대형 차량 진입 및 다용도 활용에 막힘이 없습니다. 2. 화순 발전을 이끄는 핵심 입지와 호재 인프라 확장 지역: 토지로 들어오는 길목을 따라 고급 아파트 단지들이 지속적으로 들어서고 있으며, 대형마트 등이 입점하여 유동 인구가 날로 늘어나는 핵심 지역입니다. 미래 가치의 중심축: 화순읍 중심부와 화순의 새로운 성장 동력인 '녹십자산단'을 연결하는 중심 길목에 위치해 있어, 향후 지가 상승으로 인한 확실한 투자 가치를 기대할 수 있습니다. 3. 지목 '주차장'의 메리트 및 다용도 활용 가능 넓은 평수(구 532평)에 도로를 잘 접하고 있어 다양한 용도로 구상이 가능합니다. 💡 건축 및 설치 가능 시설 (생산녹지지역 조례 등 확인 필요) 차고지, 주기장, 제1종 근린생활시설, 사무소뿐만 아니라 단독주택, 연립·다세대주택, 어린이집, 아동복지센터, 야영장 시설 등의 설치가 가능합니다. 멋진 교외형 전원주택이나 농가주택 부지로도 손색이 없습니다.