🏢 목감역 역세권 신축! 드라이브인 5층 아파트형 공장 (실31평) "문 열면 바로 주차! 층고 6m의 압도적 개방감과 완벽한 물류 인프라를 갖춘 최고의 비즈니스 공간" ✨ 매물 핵심 포인트 ☆ 초역세권 프리미엄: 목감역 예정지 역세권에 위치한 올해 따끈따끈한 신축 '케이엠텍지식산업센터' ☆ 독보적인 물류 편의성: 호실 앞 정면 드라이브인 주차 가능! 화물차 대기 및 물류·설비 상하차 최적의 입지 ☆ 압도적인 개방감: 천정고 6m의 높은 층고로 쾌적한 업무 환경 및 공간 활용도 극대화 (LED 조명 완비) ☆ 튼튼한 하중 설계: 설계하중 1.2톤/㎡, 허용하중 1.92톤/㎡로 무거운 설비도 걱정 없음! 💡 추천 업종 물류 이동이 잦은 제조·유통 기업이나, 높은 층고의 쾌적한 사무 공간을 원하는 IT·벤처 기업에 적극 추천합니다. 신축 첫 입주의 기회와 역세권 미래 가치까지 모두 선점하세요! 📞 문의 및 현장 방문 예약: 한솔부동산[031-388-7001] [면 적] 실평수 31평 (사무실 및 아파트형 공장 다용도 추천) [해 당 층] 5층 (전면 주차장 겸비로 접근성 최상) [냉 난 방] 효율적인 열병합 지역 냉난방 & FCU 설치 완료 [전기용량] 가용 용량 20KVA 이상 (수용률 감안 시 12KVA) [내부시설] 상하수도 시설 매립으로 편리한 싱크대 및 수전 설치 가능 [이동시설] 엘리베이터 총 7대 운행 (승객용 3기 / 2톤 화물용 2기 / 비상용 2기) [편의시설] 옥상 조경시설 및 운동기구 / 1층 전면 쌈지공원 조성 (휴식 공간 완벽)