🌟월판선 안양종합운동장역(예정) 도보 8분! 올수리 투룸 빌라 (전세/매매 가능, 투자 추천)🌟 📌 매물 기본 정보 ✔위치: 안양종합운동장 앞 사거리 인근 (학의천변 인접) ✔구조: 방 2개 + 넓은 주방 겸 거실 + 욕실 1개 (올수리 완료) ✔층수/면적: 3층 / 전용면적 약 11평 ✔거래 조건: [전세] 1억 8,000만 원 (보증금 협의 및 네고 가능, 전입신고 가능, 전세권 설정 제공) [매매] 3억 7,000만 원 (향후 재개발 노려볼 수 있는 투자용 강추) 📝 입지 및 매물 특징 ✔초역세권 예정지: 현재 공사 중인 월판선(경강선) 안양종합운동장역 예정지까지 도보 8분 거리! ✔뛰어난 미래 가치: '2030 안양도시관리계획(재정비)' 사업 구역 연계로 향후 역세권 개발 및 자산 가치 상승 기대 ✔쾌적한 생활 환경: 관악대로의 풍부한 버스 노선과 학의천변의 탁 트인 자연경관을 동시에 누리는 최적의 위치 ✔우수한 인프라 및 접근성: ☆ 관양시장 인접, 수촌교 주변 맛집 상권 형성 ☆ 안양천, 안양종합운동장, 수촌마을, 안양시청 도보 20분 내 이동 가능 ☆ 평촌, 범계, 인덕원, 비산동 등 안양 주요 거점 접근성 탁월 ✔주차 편의: 학의천변 관양로 노변 주차 공간 활용 가능 📞 문의: 한솔부동산 (031-388-7001) 이 외에도 다양한 조건의 매물을 보유하고 있으니 언제든 편하게 연락 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다!