[웅천 1층 상가 점포] 준신축 건물의 1층 상가점포 소개해드립니다. ✨ 임대 조건 및 기본 정보 - 임대료: 보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원 - 권리금: 전화 문의 - 면적: 내부 약 60㎡ (약 18평) - 내부 화장실 별도 있음 - 디저트, 샌드위치, 커피 등 (타 업종 변경 및 입점 가능) ✨ 매물 특장점 및 수익 분석 - 현재 월 매출 700~800만 원 수준으로 안정적인 수익 기반이 마련된 검증된 상가 - 과일류 재고 부담이 전혀 없는 구조로 운영되어 손해 없는 효율적인 매장 관리 가능 - 상품 등록이 완료된 브랜드로 타인의 무단 사용이 불가능하며 기존 이미지 그대로 계승 - 현재 운영자가 전남권에서 영업하지 않아 전남권 단독 운영 및 영업 독점권 확실히 보장 - 내부 약 18평의 여유로운 공간으로 감성 디저트 샵이나 카페 운영에 최적화된 구조 ✨ 창업 지원 및 운영 혜택 - 초보 창업자도 안심하고 운영할 수 있도록 꼼꼼한 운영 노하우 및 레시피 전수 - 노하우가 완전히 습득될 때까지 1대1 밀착 지도를 통해 성공적인 안착 지원 - 인테리어 컨디션이 우수한 준신축 건물로 초기 비용 절감 및 즉시 영업 가능 - 웅천지구의 탄탄한 배후 수요와 유동인구를 바탕으로 안정적인 매출 증대 기대 ✨ 현재 영업중인 상가로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 검증된 매물만 중개합니다. 신속한 중개로 보답하겠습니다. 여수 전지역의 매매/임대 접수 받고 있습니다. 언제든 전화 문의 주시면 친절한 상담해 드립니다.