토지 구조가 좋고 새만금 포항간 고속도로 IC인접 2차선 도로변에 위하여 공장내지 창고 용도로 적합하며 건축물도 7년전에 재건함.2027년 신항만 개항 동양 최대 수목원 완공도 곧 완공 예정 등 개발이 활발하게 이루어지고 있고 인근 심포마을에 국립해양생명과학관이 들어올 예정이어서 투자가치가 있슴. *** 공장용도 유리 (수전설비 필요없슴) 창고 임대,공장임대 가능 *** 카페 및 특산물(쌀,찹쌀,메주콩,서리태)판매소도 가능 ***지붕에는 태양광 80kw 가능 투자비 1억 투자 하면 연수익 2천만원씩 25년간 받으면 투자비 환수는 5~6년정도 걸림.