*구미시 구평동에 위치한 제2종 근린생활시설(근생) 3층 건물​입니다. *대지면적 1,041㎡(약 315평), ​연면적 588.24㎡(약 178평)의 넉넉한 규모를 갖추고 있으며, 전 층이 ​건축물대장상 휴게음식점으로 등록되어 있어,다양한 업종으로 활용 가능한 경쟁력 높은 매물입니다. ■ 건물 규모 대지면적 : 1,041㎡ (약 315평) 연 면 적 : 588.24㎡ (약 178평) 층별 면적(건축물 대장상 면적 및 용도) ✔ 1층 : 196.08㎡ (약 59.3평) 제2종근린생활시설(휴게음식점) ✔ 2층 : 196.08㎡ (약 59.3평) 제2종근린생활시설(휴게음식점) ✔ 3층 : 196.08㎡ (약 59.3평) 제2종근린생활시설(휴게음식점) ✔ 4층 : 휴게음식점(계단탑,물탱크실) *각 층이 동일한 면적으로 구성되어 있어 업종별 분리 운영은 물론, 건물 전체를 하나의 브랜드 공간으로 활용하기에도 이상적인 구조입니다. *특히 1층부터 3층까지 모두 휴게음식점 용도로 되어 있어 카페, 베이커리, 브런치 전문점, 프랜차이즈 직영점, 디저트카페 등 외식업은 물론 다양한 서비스업 운영이 가능합니다. *315평의 넓은 대지는 향후 자산가치 상승까지 기대할 수 있으며, 사업의 성장과 안정적인 부동산 자산을 함께 원하는 분께 추천드립니다. ■ 추천 업종 ✔ 프랜차이즈 카페 ✔ 베이커리카페 ✔ 브런치 전문점 ✔ 대형 음식점 ✔ 패밀리레스토랑 ✔ 키즈카페 ✔ 스터디카페 ✔ 병원·의원·한의원 ✔ 피트니스센터 ✔ 학원 ✔ 공유오피스 ✔ 기업 사옥 ✔ 복합문화공간 ✔ 임대수익형 상가건물 ***입지와 규모, 활용성을 모두 갖춘 건물은 흔하지 않습니다. ***직접 방문하셔서 이 건물의 가치를 확인해 보십시요. ***언제든 부담없이 연락주십시요 ***고맙습니다.