✍매물설명 =◇=인천상가전문공인중개사=◇= ✨ 계양구 중심상권, 안정적인 임대 수익을 자랑하는 알짜배기 구분상가 매매입니다!✨ 현재 보증금 1500만 원에 월세 100만 원(부가세 별도)으로 성황리에 임대 중인 매물로, 공실 걱정 없이 바로 수익을 보실 수 있는 최고의 소액 투자 기회입니다. 매매가 2억 2천에 월세 100만 원은 대출 없이도 약 5.8%대의 높은 연수익률을 자랑합니다. 금리 인하 시기에 가장 매력적인 소액 수익형 부동산 매물입니다. 💡 매물 핵심 포인트 💰 우수한 수익률:실투자금 2억 5백만 원으로 누리는 높은 임대 수익성! 🏢 다양한 업종 가능: 오피스, 학원, 뷰티샵 등 다용도 활용 가능 🚗 편리한 인프라: 엘리베이터(1대) 완비, 총 17대 주차 공간 확보 📋 매물 상세 정보 소재지:인천광역시 계양구 작전동 계양문화로 매물종류:상가건물 [집합] 거래형태:매매 매매가격:2억 2,000만 원 기보증금/월세:1,500만 원 / 100만 원 면적:계약면적 75.08㎡ / 전용면적 56.64㎡ (약 17.14p) 해당층 / 총층: 5층 / 총 6층 방향:남향 (주출입문 기준) 건축물 용도:제2종 근린생활시설 [대장상 기원] 현재 용도:사무실 추천 용도:사무실, 학원, 교습소, 뷰티샵, 기원 등 사용승인일:1998년 2월 14일 총 주차대수:17대 화장실:1개 (공용) 승강기:총 1대 난방방식 / 연료:개별난방 / 전기 월 관리비:호실당 기본 약 5만 원 (실사용량에 따라 상이) 입주가능일:즉시 입주 가능 (현재 임대 중으로 협의 가능) 📍 현장 방문 및 상세 상담은 언제든 편하게 문의해 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 감사합니다. ============================== 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는 THE조훈🏡