✍매물설명 =◇=인천상가전문공인중개사=◇= 📍 세종병원 정문 앞 특급 입지! 2개 호실로 완벽히 분할 임대되어 공실 걱정 없는 알짜배기 고수익 매물입니다. 💰 매물 현황 매매가격:3억 5,000만 원 (부가세 별도) 기보증금:2,000만 원 월세:170만 원 (부가세 별도) 임대 내역: *1호실(약 19p): 1000 / 95 *2호실(약 19p): 1000 / 75 ✨ 핵심 투자 포인트 안정적인 고수익: 예적금 대비 압도적인 연 6.2% 고수익률 상품 공실 리스크 최소화: 통임대가 아닌 2개 호실 분할 임대로 리스크 분산 탄탄한 배후 수요: 세종병원 정문 및 까치공원 바로 앞, 확실한 유동인구 🏢 매물 상세 정보 소재지:인천시 계양구 계양문화로 해당층/총층:5층 / 총 6층 면적:전용 126.08㎡ (약 38p) │ 계약 167.146㎡ 건축물용도:제2종 근린생활시설 (사무소) 방향:서향 (주출입문 기준) 사용승인일:1998년 2월 14일 주차/승강기:총 17대 │ 있음(1대) 관리비:호실당 약 5만 원 [***현 임차인 승계] 📞 상세 문의 및 현장 안내 👉❙담당공인중개사 조훈☎ 010.7137.2213 ============================== 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는 THE조훈🏡