①입지장점 -오거리 인접, 최고의 접근성과 유동인구 확보 -대단지 아파트(약 1500세대) 신축확정 -농협 하나로마트 입점예정 ②수익성 -현 수익율 대비 향후 상승 여지 충분 -안정적인 월세 수익 확보 가능 -주인세대 → 회사숙소/쉐어하우스 등으로 활용시 추가 수익창출 ③건물의 특장점 -근생시설(편의점 등)직접 운영가능 -기존 건축법 적용으로 주차면수 확보에 유리 -외장대리석과 견고하게 잘건축된 주택 ④추천대상 -안정적 월 수익을 원하는 투자자 -주거와 임대를 병행하고 싶은 실수요자 -미래가치가 높은 입지를 선점하고 싶은 분 ⑤원룸(4실),투룸(5실),주인거주(방4,욕실2,거실),편의점 1개소(제2종근생) 등 ⑥매매가 14억8000(협의가능)