①도로접함, 접근성 좋음, 야드넓음 ②공장 150평(단독), 100평사용시 공동, 사무동 16평 별도 ③크레인, 3톤, 야외 켄츄리 5톤, 층고 12m ④현 전력 60kw, 99kw 승압가능 ⑤사업자등록 가능, 공장등록 불가 ⑥임대가 2000/200 (평당 2만원)