①대로변 인접, 접근성 탁월 ②대형차 진출입 원활, 물류 이동 최적 ③도크시설 완비 → 하역·승.하차 편리 ④야드넓음, 주차시설 편리 ⑤5000/450(부가세 별도) -계약면적 201평, 층고 4m -임대료 평당 2.2천원 + 관리비 평당 1,500원 -각층 공용화장실 남.여 분리